Penthouse là gì? Penthouse những căn hộ chung cư nằm trên tầng cao nhất của một cao ốc hay chung cư và không nhất thiết là căn hộ thông tầng. Mô hình căn hộ này sở hữu không gian cực kỳ sang trọng, gây ấn tượng bởi lối thiết kế nội thất hài hòa với tổng thể chung mang tới trải nghiệm không gian sống hoàn mỹ cho khách hàng.
Tầng lớp thượng lưu luôn tìm kiếm một căn hộ vừa đầy đủ tiện nghi, vừa thể hiện được đẳng cấp, giúp họ có thể “tận hưởng” cuộc sống ngay tại chính ngôi nhà của mình. Với thiết kế sang trọng và hiện đại, căn hộ Penthouse sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời. Dù rằng thuật ngữ này không còn xa lạ với nhiều người nhưng trên thực tế không ít người không hề biết đến khái niệm căn hộ Penthouses là gì và những tiêu chuẩn cần có của một căn Penthouse? Cùng Goland khám phá thêm về penthouse là gì thông qua bài viết dưới đây nhé!
Căn hộ Penthouse là gì?
Căn hộ Penthouse là gì
Một căn hộ được gọi là Penthouse khi nó nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc, hay còn gọi khác là căn hộ thông tầng. Để kiến tạo một không gian sống ấn tượng, các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất Châu Âu đã xây dựng mô hình căn hộ có một không hai, hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Thiết kế tận dụng triệt để khoảng không gian trống trên tầng mái đã biến kiểu căn hộ này trở thành nơi hoàn hảo đón nắng và gió.
Penthouse là gì? Nguồn gốc hình thành căn hộ penthouse
Đầu tiên, để biết được Penthouse là gì thì chúng ta phải tìm hiểu về nguồn gốc hình thành và quá trình phát triển như thế nào. Những căn hộ áp mái đã trở nên phổ biến ở nhiều thành phố của Mỹ vào đầu thế kỷ XX. Năm 1923, khi những căn hộ trên tầng mái đầu tiên của tòa nhà Plaza Hotel nhìn ra Công viên Trung tâm ở New York được đưa vào sử dụng, giới bất động sản toàn thế giới khi đó đã dồn nhiều sự chú ý đến loại hình căn hộ này. Đây chính là thời điểm đánh dấu sự khởi đầu của kỷ nguyên phát triển các căn hộ dạng penthouse trong những năm sau đó.
Khái niệm căn hộ áp mái chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam trong thời gian gần đây khi ngày càng nhiều chung cư, căn hộ cao cấp, khu đô thị kiểu mẫu, khu đô thị tiện ích được xây dựng. Bên cạnh đó, nhu cầu của giới siêu giàu muốn hưởng thụ cuộc sống xa hoa, thoải mái, tương xứng với thành tựu họ đạt được ngày càng cao. Đây cũng là một yếu tố góp phần tạo nên sức “hấp dẫn” cho các căn hộ áp mái.
Penthouse là gì? Đặc điểm căn hộ Penthouse
Tiếp theo, để nhận biết được Penthouse là gì thì chúng ta phải tìm hiểu điều về đặc điểm của căn hộ Penthouse. Điều đầu tiên và cơ bản nhất của loại hình nhà ở Penthouse chính là sự xa hoa và cao cấp. Đây là điểm khác biệt đáng kể giữa loại hình này và những căn hộ chung cư thông thường khác. Vì lẽ đó, mô hình bất động sản này chủ yếu hướng tới phân khúc khách hàng hạng sang, với mức giá từ hàng chục tỷ đến hàng trăm tỷ cho mỗi căn.
Penthouse được thiết kế một hoặc hai tầng với cầu thang được bố trí ngay trong căn hộ. Không gian tầng mái của tòa cao ốc có thể chia thành nhiều căn hộ Penthouse, nhưng đôi khi một căn Penthouse cũng có thể chiếm toàn bộ tầng mái. Cấu trúc và nội thất của mỗi căn hộ là hoàn toàn khác biệt, độc nhất nhưng đều có đặc điểm chung là không gian rộng rãi, sang trọng, mang đến cho gia chủ cảm giác thư thái nhưng vẫn khẳng định đẳng cấp cá nhân.
Điều này được thể hiện rõ nét qua thiết kế trần nhà cao, có ban công rộng chạy dọc theo căn nhà, hình thành một không gian ngoài trời thoáng mát, tường được làm bằng kính cường lực tạo không gian mở,… Thậm chí, có căn Penthouse đắt tiền còn sở hữu lối ra vào riêng, không dùng chung với các cư dân trong tòa.
Penthouse đặc biệt chú trọng đến hệ thống nội thất, với trang thiết bị hiện đại được chọn lọc kỹ lưỡng từ những thương hiệu nổi tiếng sẽ mang đến không gian đẳng cấp, hoàn mỹ cho chủ sở hữu. Không chỉ vậy, căn hộ Penthouse còn sở hữu hệ thống mái vòm, lò sưởi, cửa sổ rộng, tầm nhìn bao quát khu vực…khiến chuẩn sống của khách hàng được nâng lên một tầm cao mới.
Penthouse là gì? Tiêu chí đánh giá một căn Penthouse
Tiêu chí đánh giá một căn Penthouse
Không phải tất cả căn hộ Penthouse đều có những tiện ích giống nhau nhưng nhìn chung, một căn Penthouse đạt chuẩn sẽ có đầy đủ các yếu tố sau:
- Penthouse phải có ít nhất hai tầng, có cầu thang di chuyển giữa các tầng, được bố trí ngay bên trong căn hộ.
- Trần nhà cao, thoáng với thiết kế cửa sổ kính để tối đa hóa không gian.
- Có mái hiên, ban công bao xung quanh hoặc dọc theo căn hộ.
- Không gian bên trong thông với nhau, hạn chế tối đa vách ngăn, chỉ dùng để phân chia các nơi riêng tư như phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng tắm, phòng xông hơi,… nhằm tạo không gian thông thoáng.
- Phòng ngủ master rộng rãi, liên kết với phòng tắm, phòng thay đồ, trang điểm, …
- Căn hộ được trang bị đầy đủ với những thiết bị hiện đại, tối tân.
Penthouse là gì? Ưu điểm của căn hộ Penthouse
Vị trí đắc địa
Kiểu căn hộ này thường nằm trong những tòa nhà cao tầng có vị trí đắc địa bậc nhất, không trong các thành phố lớn thì cũng trong các khu đô thị sầm uất. Vì lẽ đó, người sở hữu căn hộ Penthouse vừa có thể tận hưởng sự tiện nghi từ căn hộ hạng sang của mình vừa dễ dàng di chuyển đến các điểm dịch vụ lân cận.
Tầm nhìn triệu đô
Một trong những lý do hàng đầu để nhiều người đổ xô lựa chọn sở hữu căn hộ Penthouse đó chính là view nhìn từ trên cao, bao quát khắp thành phố. Hầu hết các căn hộ Penthouse đều có ban công lớn với mặt kính bên ngoài, cho phép mở rộng tối đa tầm nhìn, giúp gia chủ có thể tự mình chiêm ngưỡng cảnh đẹp của thành phố bất kể thời gian hay thời tiết từ chính căn hộ của mình mà không mất công di chuyển hay trả phí.
Không gian tạo nên giá trị
Với cấu trúc căn hộ cùng nội thất đẳng cấp, khác biệt, những căn Penthouse còn mang trong mình những điểm vượt trội so với các căn hộ khác. Căn hộ trên tầng áp mái hạn chế tối đa ô nhiễm tiếng ồn hay khói bụi giao thông, đặc biệt ít bị ảnh hưởng của các mầm bệnh và côn trùng từ nơi ẩm thấp. Ngoài ra, vị thế cao này còn mang lại bầu không khí trong lành, thoáng mát.
Nâng tầm đẳng cấp
Nhờ sự trau chuốt đến từng chi tiết nhỏ nhất trong cách thiết kế và bài trí, cùng với việc trang bị những tiện ích hiện đại ở tất cả các phòng, căn hộ Penthouse luôn mang trong mình vẻ đẹp xa hoa, sang trọng. Chính vì thế, chủ sở hữu căn hộ cũng thể hiện được đẳng cấp và phong thái khác biệt của chính mình.
An ninh đảm bảo
Các tòa cao ốc hay chung cư cao cấp đều chú trọng vấn đề đảm bảo an ninh cho khách hàng. Thế nhưng, khi sở hữu một căn Penthouse, gia chủ sẽ cảm thấy an toàn và riêng tư hơn nữa. Lý do là bởi hầu hết các căn hộ Penthouse hiện nay đều có thang máy riêng hoặc thẻ từ riêng để lên tầng áp mái. Ngoài ra, để đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, căn hộ Penthouse cũng không sử dụng hành lang chung hay lối đi chung đồng thời cũng được trang bị camera quan sát 24/24,…
Penthouse là gì? Nhược điểm của căn hộ Penthouse
Bên cạnh những ưu điểm tuyệt vời kể trên, Penthouse vẫn có một số nhược điểm mà các chủ đầu tư cần lưu ý:
Giá cả đắt đỏ
Để sở hữu căn hộ tiện nghi cùng sự xa hoa, đẳng cấp, bạn cần phải đầu tư một số tiền không hề nhỏ. Do vậy, Penthouse là căn hộ được thiết kế nhắm tới giới thượng lưu, những người có khả năng chi trả để tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi này.
Số lượng có hạn
Vì đặc điểm kiến trúc là một căn hộ thông tầng, thường sử dụng tầng áp mái để thiết kế,do đó mỗi tòa cao ốc hiện nay thường chỉ có 1-2 căn hộ Penthouse để rao bán. Điều này đồng nghĩa với việc dù bạn có đủ tiền cũng khó có thể sở hữu một căn Penthouse ưng ý.
Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết
Bên cạnh ưu điểm có thể ngắm view thành phố, các cửa kính bao quanh căn Penthouse rất có thể bị hư hại do giông, bão hay mưa đá và mất khá nhiều chi phí sửa chữa. Ngoài ra, vì ở tầng trên cao, nhiệt độ căn hộ sẽ có thể cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất do đó gia chủ sẽ chịu ảnh hưởng bởi thời tiết khá nhiều.
Tốn thời gian di chuyển
Tốn thời gian di chuyển có thể là một vấn đề khá lớn nếu bạn đang có việc gấp. Vì ở tầng cao nhất, bạn sẽ khá sốt ruột khi dành thời gian dài để đợi thang máy để có thể di chuyển xuống tầng trệt. Do đó, nhiều tòa nhà đã thiết kế thang máy hoặc lối đi riêng cho người sở hữu các căn Penthouse nhằm cải thiện vấn đề này.
Hy vọng với những thông tin Goland vừa cung cấp, quý khách hàng sẽ có cái nhìn tổng quát và câu trả lời rõ ràng về căn hộ Penthouse là gì. Từ đó sẽ cẩn trọng và kỹ lưỡng hơn khi ra quyết định sở hữu penthouse. Chúng tôi rất vinh dự khi được đồng hành cùng các chủ đầu tư danh tiếng đem chuẩn sống đẳng cấp đến cho quý khách hàng thượng lưu tinh hoa. Với đa dạng các dự án từ nhà phố trung tâm đến biệt thự ngoại ô và cả penthouse đẳng cấp, sang trọng, những khách hàng mong muốn được thể hiện địa vị của mình hãy liên hệ ngay với chúng tôi để lựa chọn được những căn hộ ưng ý với mức giá hợp lý và hàng ngàn ưu đãi hấp dẫn nhé!
